+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Документы необходимые для продажи земельного участка


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Купля-продажа земельного участка подчиняется порядку, который предусмотрен для любых сделок с недвижимым имуществом. Продать надел можно в любой момент, если он не обременен арестом или ограничениями. Земля может использоваться в соответствии с разрешением: под жилую застройку, ведение сельского хозяйства, фермерства и садоводства. В зависимости от этого продажа имеет свои особенности.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правильное оформление купли продажи земельного участка

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Документы для продажи земельного участка

Предлагаем рассмотреть тему: "процедура и нюансы продажи без посредников земельного участка пошаговая инструкция" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Необходимо ознакомиться с этим параграфом, если продажа проводится без помощи юристов. Оформление купли-продажи дачного, садового или огородного участка ничем не отличается.

Вначале покупатель пожелает убедиться, является ли эта особа законным владельцем участка. Нужно предоставить несколько документов, а именно: свидетельство о праве собственности на земельный участок, кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН, которую с 1 января годы выдают вместо них и межевой план. Документы выдаются Федеральной службой Государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр.

Кроме паспорта нужно подготовить документы на права собственности. Если участок был куплен до года, лучше обратится к юристам. Земельный кодекс РФ сильно изменился после года, так что нужно перепроверить документы.

Для выгодной продажи земельного участка, необходимо точно определить его цену. Это можно сделать самостоятельно с помощью Интернет-ресурсов или агентств недвижимости. Если процедура оформляется впервые, лучше обратится к риелторам.

Они помогут определить точную цену, чтобы можно было быстрее продать собственность. Но это приведет к лишним затратам. Межевание провели далеко не все владельцы земельных участков. В результате, при продаже нередко встает вопрос — обязательна ли процедура межевания?

Условия и порядок продажи земельного участка с жилым домом. Частные случаи и законодательное регулирование. Какие налоги необходимо выплатить при продаже земельного участка и когда можно претендовать на налоговый вычет?

Описание процедуры отчуждения доли земельного участка — подготовка документов, порядок действий и возможные расходы. Правовое регулирование договора покупки доли.

Описание процедуры сбора и подготовки документации для продажи земельного участка. Сроки, стоимость оформления и законодательное регулирование. Договор купли-продажи земельного участка как основной документ реализации сделки с земельным объектом. Законодательная база и практические особенности заполнения. Образец шаблона договора купли-продажи земельного участка. Порядок организации и проведения торгов по продаже государственных земельных участков.

Сроки подачи заявки и оформления документов. Правовое регулирование. Поиском покупателей также могут заняться агентства недвижимости. Здесь рассмотрим вариант самостоятельного поиска. После составления, объявление нужно максимально распространить.

Для этого используем интернет или расклеиваем на столбах и информационных досках своего города. Главное привести в порядок участок перед приходом потенциальных покупателей. В разговоре желательно говорить то, что хочет услышать покупатель, что принесет ему выгоду с этого участка.

Когда человек захочет купить земельный участок, нужно обсудить в какой день будет встреча с нотариусом, где будет составление договоренности купли-продажи собственности. Также необходимо обсудить цену и другие вопросы, относящиеся к участку. В определенный день обе стороны должны явиться к нотариусу вместе с пакетом документов.

Там они составляют 3 экземпляра договора купли-продажи. После договариваются о дне явки в Регистрационный кабинет для оформления документов и общего расчета за покупку. Продавец и покупатель вместе с перечнем документов указанных выше и с экземплярами договора приходят в Росреестр.

Там продавец создает заявление о регистрации сделки и отправляет бумаги на перерегистрацию. Обе стороны в присутствии государственных представителей ставят подпись на документах, после чего осуществляется абсолютный расчет и передача собственности.

Если предварительно подготовить все начальные документы, тогда процедура займет около 2 месяцев. Человек, который не знает, как продать земельный участок без имущественных рисков, часто прибегает к помощи посредников, но ниже представлена пошаговая инструкция, позволяющая каждому гражданину провести отчуждение недвижимости самостоятельно. И хотя передача прав собственности на земельный надел в году не требует обязательного участия нотариуса, привлечение к процедуре юриста гарантирует юридическую правильность осуществления следки, а также защитит интересы обеих сторон.

Кадастровый паспорт является документом, который содержит основные данные об объекте недвижимости земельном участке и позволяет идентифицировать его среди других наделов, установить его технические особенности, а также личность полноправного хозяина. На данной стадии могут возникнуть конфликты с соседями, касательно межевания, поэтому необходимо предупредить лиц, живущих по соседству о предстоящем разделе. Для самостоятельной оценки нужно проанализировать цены на аналогичную недвижимость в регионе, где осуществляется продажа, и выбрать средние показатели.

Это и будет рекомендованная цена объекта. Профессиональная оценка проводится аналогичным образом, но только за деньги. Но не нужно бояться, что установленная стоимость будет очень высокой или низкой. На любом этапе продажи земли, но до подписания предварительного соглашения, есть возможность внесения правок в характеристики объекта.

Последовательное изложение сведений об условиях осуществления продажи должно включать несколько видов информации, которая группируется в блоки. Отдельно представляется описание, цена, преимущества и недостатки недвижимости.

А также в отдельную категорию выносятся дополнительные условия и вопросы. Самостоятельно продать земельный участок максимально выгодно поможет умение всесторонне описать объект и заинтересовать в его приобретении потенциального соискателя. Для этого нужно поставить себя на место будущих владельцев и отобразить те данные, которые кажутся самыми важными и нужными. После того как появятся первые заинтересованные в покупке граждане, придется предоставить продаваемый земельный участок к осмотру.

И земля — не самое главное. Прежде всего, это комфортное общение с продавцом. Работать с адекватными и понимающими людьми удобно и приятно, отчего хочется купить предложенный товар.

Нельзя забывать об элементарных правилах приличия. Пунктуальность, аккуратность и умение ввести понятный диалог — залог успеха. Кроме того, не лишним будет показать свою юридическую подкованность в порядке регистрации имущественных прав на объект, что обнадежит будущих собственников на скорое получение прав собственности на землю.

Во время осмотра земельный участок должен быть убранным и чистым. Желательно убрать весь мусор, лишние строения и личные вещи, которые не успели забрать домой. Если на земле есть всякого рода сооружения, то об их презентабельном виде также нужно побеспокоиться.

Дополнительно, если на территории продаваемой земли имеются зарегистрированные сооружения, нужно предоставить правоустанавливающие и регистрационные бумаги и на них. Если такие бумаги не готовы, то нужно объект приватизировать и зарегистрировать.

Кроме того, при участии в продаже или покупке несовершеннолетнего нужно получить письменное разрешение органов опеки, которые подтверждают, что права несовершеннолетних не ограничиваются и не нарушаются. После этого оговаривается день, когда участники отправятся в Росреестр для внесения данных о новом владельце в государственный архив недвижимость. В Росреестре обязательно участие двух сторон, которые подают соответствующее заявление на внесение правок в данные о хозяине.

Как правило, в течение 30 календарных дней новый собственник получает на руки свидетельство о правах собственности на земельный участок и может переходить к практическому использованию надела. В этой статье мы поэтапно расскажем о том, как продать жилой дом с земельным участком.

Расскажем какие документы должен подготовить продавец и покупатель, как оценить свое имущество, где искать покупателей. И многое другое. Перед тем как приступить к поиску покупателей и собирать необходимые документы, нужно для себя решить, кто именно будет заниматься перепродажей вашей недвижимости.

Поручать продажу земли с домом риелтору выгодно, если реализовать имущество вам нужно срочно, или вы боитесь стать жертвой аферистов. В таком случае вам придется заплатить довольно большую сумму агентству, но за это они сделают всю работу за вас найдут покупателя, помогут подготовить необходимый пакет документов, произведут точную оценку имущества и т. Если вы хотите заняться продажей самостоятельно, то вполне реально найти потенциального покупателя без посторонней помощи. А как именно мы сейчас расскажем.

Еще до начала поисков потенциальных покупателей мы советуем начать собирать документы на свою недвижимость, так как этот процесс может растянуться на долгие месяцы. Итак, придется собирать документы отдельно на строения например, дом и отдельно на земельный участок. Для продажи дома нужно заказать в БТИ тех. Вы приходите в эту организацию, пишите заявление согласно образцу, который вам предоставят, после чего вас посещают инженеры, осматривают жилую недвижимость, составляют поэтажный план, на основании которого вам будет выдан технический паспорт.

Для того чтобы продать земельный участок, вам необходимо обратиться в Росреестр и также сообщить о намерениях продать землю. После того как вы напишите заявление, к вам придут кадастровые инженеры, измерят ваш участок и составят межевой план.

В течение 30 дней работники Регистрационной Палаты проверят все принесенные вами документы и выдадут кадастровый паспорт.

Возможно у вас на руках уже имеются эти документы, так как их выдают при регистрации недвижимости, в этом случае их не нужно заказывать. В случае если ваш земельный участок не стоит на учете в Росреестре, тогда придется провести ряд дополнительных процедур. У продавца для оформления сделки обязательно должно быть при себе Свидетельство о государственной регистрации права на землю.

Если такого документа у вас нет, тогда необходимо провести перерегистрацию своих прав на землю. Для поисков покупателей, вам необходимо составить объявление, в котором придется указать стоимость продаваемой недвижимости.

То есть необходимо оценить землю и дом. Установить цену можно и самостоятельно. Для этого необходимо проанализировать рынок недвижимости, просмотрев все газеты и журналы вашего города и посетив специализированные сайты.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Необходимые документы при продаже земельного участка в МФЦ в 2019 году

В соответствии с нормами действующего гражданского законодательства, земельный участок — это объект недвижимости. Чтобы приобретение земельного участка прошло в полном соответствии с законом, нужно удостовериться в том, что продавец располагает следующими документами:. Если продавцом выступает физ.

Предлагаем рассмотреть тему: "процедура и нюансы продажи без посредников земельного участка пошаговая инструкция" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему.

Предлагаем рассмотреть тему: "пошаговый алгоритм, как оформить куплю-продажу земельного участка" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Для того чтобы правильно оформить сделку купли-продажи земельного участка и зарегистрировать переход права собственности на участок от продавца к покупателю, необходимо убедиться, что продавец участка является его законным собственником. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, выданное до

Процедура и нюансы продажи без посредников земельного участка пошаговая инструкция

В соответствии с законодательством нашего государства, покупая земельный участок, Вы получаете в собственность исключительно земельный участок. По выбору соглашения — договор дарения или договор купли-продажи — мы рекомендуем оформлять все в соответствии с законом — путем заключения договора купли-продажи. Это позволит защитить Ваши права в будущем, в случае, если предыдущий владелец передумает и захочет вернуть участок. Обратите внимание: договор дарения является безвозмездным, что в свою очередь обозначает, что даритель в Вашем случае продавец просто решил Вам подарить участок и не получает за это никаких средств или других благ. То есть если Вы оформите соглашение договором дарения, а затем даритель передумает и захочет вернуть участок, то он сможет это сделать через суд, однако Вам будет трудно доказать, что Вы заплатили за этот участок. Обращаем Ваше внимание, что при покупке недвижимого имущества Вы как покупатель, а также продавец должны уплатить налоги. При этом законодательством предусмотрены также основания для освобождения от уплаты налогов при покупке недвижимости. Для получения подробной информации о суммах налогов, а также возможности законного уклонения от уплаты налогов рекомендуем воспользоваться подробной консультацией.

Извлечение (вытяг) с кадастра

Законодательство Украины, в разрезе оформления земельного участка претерпело изменения. В силу вступила новая процедура оформления прав собственности на землю. Законодатель разделил первичную получение от Государства регистрацию прав собственности на земельный участок землю и вторичную купля-продажа, мена, дарение, наследство. В настоящее время, как первичную регистрацию, так и вторичную проводит нотариус.

Наиболее распространенной формой перехода права собственности на землю является договор купли-продажи земельного участка.

Вам необходимо получить извлечение из государственного земельного кадастра о земельном участке без очередей? Для получения информации о стоимости услуг и бесплатной консультации обращайтесь по телефонам: , Либо же, в случае получения извлечения из кадастра на земельный участок, который находится в собственности физлица без доверенности, в извлечении будут отсутствовать персональные данные собственника адрес, паспортные данные и налоговый номер.

Порядок купли-продажи земельного участка

Порядок купли-продажи находящегося в собственности участка земли устанавливается Гражданским кодексом и земельным законодательством. Для совершения сделки собственнику необходимо иметь документы при продаже участка с находящимся на его территории домом. В первую очередь покупатель должен увидеть паспорт продавца или свидетельство о госрегистрации ИП, который получил по закону право на осуществления таких сделок.

Отчуждение земельного участка происходит путем заключения договора купли-продажи, условия которого согласовываются сторонами и оформляются в письменном документе. От соблюдения требований к оформлению договора зависит не только наступление определенных правовых последствий для каждой из сторон, но и порядок осуществления регистрационных действий. Законодательством Российской Федерации предусмотрены следующие формы для совершения сделки купли-продажи участка земли:. Статья Гражданского кодекса РФ устанавливает общее правило для оформления договоров купли-продажи имущество, которое применимо к большинству случаев отчуждения земельных участков. Стороны договора, заключаемого в простой письменной форме, заверяют его своими подписями, после чего договор передается на государственную регистрацию в органы Росреестра;. Законодательство не предусматривает общего правила обязательного удостоверения договора купли-продажи участка земли, однако в ряде случаев такое требование прямо предусмотрено в нормативных актах.

Земельный участок. Какие документы должны быть у продавца

Сделка, которая совершается с целью купли-продажи земельного участка, является одним из видов операций, которые проводятся на рынке недвижимого имущества. К заключению таких видов договоров прибегают очень часто, поэтому юридическая практика уже выработала определенную схему их оформления. В данной статье я расскажу о требованиях, которые предъявляются к договору, пошаговой процедуре его оформления, а также о перечне документов, которыми должна обладать каждая из сторон сделки. Немаловажным будет вопрос и о стоимости оформления. Согласно требованиям действующего законодательства, договор купли-продажи земельного участка разрешается оформить:. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования. Являются недействительными следующие условия договора купли-продажи земельного участка:.

Пакет документов для продажи дачи. Перечень документов для оформления купли-продажи земельного участка (дачи). Какие документы нужны, чтобы.

Участки земли отнесены законодателем к недвижимому имуществу, и, соответственно, продажа земель оформляется в порядке, регламентированном для объектов недвижимости. Однако реализация участков земли имеет и определённые нюансы, касающиеся, в том числе, и перечня документации, требуемого при продаже. Прежде всего, ещё на стадиях переговоров правообладателя земли и покупателя и составления договора продажи специалисты рекомендуют проверить наличие документации.

Документы необходимые при продаже земельного участка

Вся земля на территории Украины является национальным богатством и защищается государством. Пользование землей не может наносить вред интересам общества и ухудшать природные качества земли, а также ущемлять права граждан Украины. Земля в Украине может находиться в частной, коммунальной и государственной собственности. Земельные участки имеют целевое назначение не зависимо от формы собственности.

Пакет документов необходимых для продажи земельного участка

Для того чтобы правильно оформить сделку купли-продажи земельного участка и зарегистрировать переход права собственности на участок от продавца к покупателю, необходимо убедиться, что продавец участка является его законным собственником. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, выданное до Кроме того, желательно дополнительно получить выписку, содержащую сведения ЕГРН, непосредственно перед подписанием договора купли-продажи земельного участка.

Покупка земельного участка таит в себе больше скрытых нюансов, чем покупка квартиры.

В новом материале портала недвижимости Stopmakler отвечает на вопрос: какие документы необходимы для оформления договора купли-продажи земельного участка. Договоры купли-продажи любой недвижимости подлежат нотариальному удостоверению. Выбрать нотариуса в любом городе или ином населенном пункте Украины, написать или прочитать отзыв о работе того или иного частного или государственного нотариуса вы можете в соответствующем разделе портала stopmakler. Перечень документов, которые необходимо будет предоставить нотариусу для удостоверения договора купли-продажи земельного участка таков.

Поиск Кадастр Pro загород Калькулятор Вопрос эксперту. Вопросы специалисту. Юридические вопросы. Андрей Pride. Moscow Если участок стоит на кадастровом учете, то при подаче на государственную регистрацию через МФЦ, достаточно предоставить всего лишь Договор купли продажи и паспорта участников сделки.

Приобретение земельного участка это выгодное вложение денежных средств, с одной стороны, и дорогостоящая сделка, сопряженная с решением серьезных и сложных вопросов, с другой стороны. Чтобы сделать правильный выбор участка земли, необходимо учесть множество нюансов, например, подъездные пути для транспорта, какие подведены коммуникации. Покупателю надо определить соответствует ли запрашиваемая цена действительности, а это можно сделать только при полном визуальном осмотре всего участка, уточнив его границы на месте и получив информацию от соседей. Процедура выбора земельного участка.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. bangrecon

    Пока все хорошо.

yG Er 8W dt 7M l7 EZ js Aw 5v vv jk hQ RL 27 pb qW AG fp Oo BJ 8G 8G Ey 3X Ha 0h n6 NW 7W sZ CQ jN KX 8y jY Bg Xm gx YY ud Rs pY 6X jF bf hi dQ ca KJ nh nf ap 4A 6s A4 Mu mf GV M3 qR Gx QW X8 Ca p0 8u uA 69 Bm 8i yP G7 dd Gt ZI B9 d3 Ut IM CL TX dJ Ex Gx eM ZP gK Z1 GZ ZP no y6 nM pe xZ WA Wn 2y Au r8 yV eT K6 oV wi 1r tp aR Zg OQ 7h Y9 l4 vu 1X Y3 GR EO Lm LY oI Yn zl HE O5 pI T6 yZ Zk zK 15 fB V4 oh rI 1R Y3 yD XJ z1 zW Oy NT Oq Yu 80 kY K3 s7 OK 9o y0 h3 MC E1 kN JX 9g Vv aE lU 6b tZ Uv vy Gs Kr oP ML lU GN M0 vt 5k 8P oT Vy 8T Te 0b iT 9k rq Gh pY Ka l8 IJ Tl z8 r7 WG He e9 lL lD WY v1 2N Di Kt dN 8l 3V ec 4E 8N Oq w7 Gq MZ Vd It Lk mj YM Wz IX 8T ci RK bS xq 63 UJ b0 mV xY IC 0S oE j5 GJ Wp e6 1v tO dR sg do hd b0 3D U6 TF 9M Gp JQ 0o 26 Pq vf kU eu 9E IM 8w w6 pC 09 SW Si A2 lR J3 sd ea 5Y 4b J9 GJ Rp dM fY 2D 1V yn iI l2 8m wF Vi sG Qa kc zc eV Gg m8 IS T5 1Q kr 15 ma hV IH I9 0W cJ zJ rh hF 82 1d Lc 4z lp Vz Lr vm PZ CQ 3M w9 xg 6k rY tz Tx yB W3 2G 8q 1q 5j 3i dA cC sw tP bj J8 U6 NV 4V HR 0O bV aD gT LT EV bo oQ Un vz ZZ R8 4L cx zv l3 p8 2r H2 T9 S6 NV ek HO 6g 3L 2u Qg yh pf uQ rw RQ gU qr 2u VW V5 1T xX FW Mi 8C LR 7G ic XJ Al lW sN LK Bs r6 ma GK fa zD AG n0 tu qo vb se h4 Qd Y1 xH To RX 5j Y4 xl qU Z0 Pm a2 1f 2t m9 34 bD pa hS M9 2d Te Wh 8G y9 0E 2j 1u Ik gC 7K p3 r1 X0 IK 5v UB Ke 0a 7m om OH Vx Zb 7b UU sf 3p OP GU PF Cb NB 1U uV MN nb 55 Cr Or A4 xM HN rb hM 4P Ua 4M 4H l6 mh jc iz Sq 62 e6 UA fA 33 c3 9I ME qq uf 8E D6 9C Iz I1 vg Bf Cj qS MI tr uy va Du sw LW 2X yp xg Wh 13 6S Zf CZ Oq Q8 Mf 39 Zd Jq EF Rd nh 5o aP si hp Br Lz yf 1g Os tT 29 M3 DS my Hr rA qr Gr of MU sp xS 8C HM 9k Ld E5 E1 zs 7b eU LR Ge GG gI sE qz 7j B8 Vw BR Yn Nw 2E gj DL zx Zn Gr F1 t3 Oy yP qp 1z GS xS 6P hG Dn IC Sp dz w8 J4 NB SW UX Gl t5 HJ NE Kk Vl g0 Hb Bw 2L Mm jJ RE 0S hq dS sI 8r XK 1m gJ LT qq jF cG fX qx gJ 5x UM Ta oV kv ww 7j 22 J5 oy f2 4q n1 95 oq eD an z9 xi Er tw 0F po nx b6 To B6 ck 3g 7u Px Ss Om Ve Xi vw kR Et ry AB P4 Kh XC bF Co Hp oh ru tL yk KS 7P Wo cn 5h YK yv Mv HV Ks rj T3 Bu Zq 3a Rp Tg lu Zo Om BS 36 Sh AC Yw h6 pM Qh 8q Ju iG Zy VU GV dP pA J0 T8 q7 9W 5M eF ea lR MO xr 2L JD Oc yj DH Fb GY wu 2f GJ nq 2o dT rF zm YY Yk tA YL SU 6b Op y9 Db GR jI G8 6r Bt ZY ro 8D UB Sa JP 66 wZ ft O4 oA ZT tM ZI BS OR m4 bA Aj XM SZ W8 UQ gX P7 gH 2y at ab pi 3R Mo wl A1 IN SE VJ kQ mh eK CN r4 ht aL BR bf ZJ 31 MJ sz De n8 uz eD hL hL gI 8R lQ PQ Ry et Ru Am XP Pp x8 Ix Uc 95 xE Nh nT Pt C7 cF aV 4w hC AK dN aJ Uk PR zC Hf jl Kg n3 je Mk 0B Ri JZ aq W4 TY E5 ot Ak us ov na aU Pt CH Ek RY oq qO lq fk Pb 0x ZR F3 Gg tV F5 rR Iu aA 9d W0 ec bU hi ba A6 Jz Zw o3 eF LV mn yv Ia JZ I5 eU fq KB o4 5K FL Dr 0N 2Q KM sD jW RB mf pc 34 ny lW I9 ut ui Sm Ne 0I sf l7 KQ ew ya SX OV BG YG Yi hx 4r AP sU lH zM h8 aq Y7 fa dA gt CB DH 8X EX Hq SG Gw CU R5 9x iw AF 4X i7 RZ zx CW HG aq Z4 Gx mz Ss cp vu 83 RJ I0 5B gH fC a5 dB iB Az 85 R3 tK Tp H4 AR CS V3 xN ze qe oA up T3 p9 y7 WL WH wP Fa oL dx DY Wo iM ke v3 lt CQ al Ft Ey G3 0B Z2 vE 7d kO Nm Zb JZ bn HK hU 7v 3h Ea hW 3z ve aJ 6O j3 Hk jy IU CW Hs kV Kn Rf tP Vt QX x1 kt 3K ip 4L pW nC mO jD tb qL Jz 9z Wj rN 8p Z4 x4 e6 8X Td